广州晟捷消防工程有限公司

广州晟捷消防有限公司——消防系统安装维修保养消防系统维保

给排水管道包含： 室内给水管道：生活水泵房，热力换热站，消防水池进水管。 室内排水管道：厨房，卫生间。室外给水管道：市政供水主管。 室外排水管道：市政污水主管。水管道的日常检查。维修养护人员应十分熟悉给水系统，经常检查给水管道，阀门及水(包括地上，地下，屋顶等)的使用情况，经常注意地下有无漏水，渗水，积水等异常情况，如发现有漏水现象应及时进行维修。天管道的检查和维护。露天管道因日晒雨淋会出现防腐层，保温材料脱落的现象，应随时注意维护和修理，以延长管道的使用寿命。如管道漆皮脱落，尚未生锈，可及时刷漆防腐，若已生锈，应先除锈后刷漆。为延长管道使用寿命，露天管道应定期刷漆，一般焊接钢管及钢件应不超过两年，铸铁管应不超过三年刷漆一次。

一、报警阀组的安装

1、压力表应安装在报警阀上便于观测的位置；

2、排水管和试验阀应安装在便于操作的位置；

3、水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。

广州晟捷消防有限公司——消防系统安装维修保养消防系统维保二、报警阀组的湿式安装

1、应使报警阀前后的管道中能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不应发生误报警；

2、报警水流通路上的过滤器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置；

3、水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门，水力警铃和报警的连接应采用的镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m，当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m，而且安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。

广州晟捷消防有限公司——应急照明灯维护与保养更换消防系统维保

应急照明灯的点检：

（1）检查绿色工作指示灯是否工作正常，如红色指示灯亮则处于充电状态，如黄色指示灯亮则有故障；

（2）检查外壳有无破损；

（3）查看电池有无漏液现象发生；

（4）拔掉电源（或按下点检按钮），检查应急照明灯能否正常照明，如正常工作则恢复电源供电；

（5）如以上检查结果全部OK，则在消防设施点检表上签名确认。

应急照明灯的保养：

（1）必须保证每月至少对应急照明灯放电养护一次（断开电源后自然完全放电再插上电源充电）；

（2）如发现应急照明灯点检内容中任何一项或多项出现问题，应及时维修或申请更换。

NO.4 安全出口灯、疏散指示灯

安全出口灯、疏散指示灯的点检：

（1）检查外壳有无破损；

（2）检查灯是否正常亮着。

安全出口等、疏散指示灯的保养：

1.根据年、月、日需要管理维护的内容，年度工作由消防安全经理组织，每月由主管保卫部门负责人会同维护单位组织，每天由主管保卫部门组长实施。

广州晟捷消防有限公司——消防安全系统维护与保养更换消防系统维保2.日常工作:

(1)、检查报警控制器功能是否正常，

(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门的启闭状态；

(3)检查泵房配电柜电源指示是否正常；

(4)、检查室内消火栓、喷淋管压力表值是否正常；

(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀和止回阀状态；

(6)将相关信息记录在运行记录中。

广州晟捷消防有限公司——消防排水系统安装检修消防系统维保

系统功能

消防及给排水设备安装与控制实训装置的消防给排水对象模型整体采用喷塑钢框架进行设计，分上下两层结构、结构可通过扶梯进入2层、主要消防管道设备安装在喷塑钢架底座上、具备开放式的特点，消防给水系统、（消防水系统由湿式报警系统和消防栓管网系统组成）、生活给水系统、排水系统和控制系统四个部分组成。

生活给水系统主要有给水箱、给水泵、给水管道、电接点压力开关、及户端等组成。管路采用渡锌钢管进行设计，可进行渡锌钢管的切割、安装和通水试验操作，通过控制系统可实现生活给水系统的定压供水功能，实现单泵定压控制等功能；管道同时接入消防管道可供消防水定压补水。

消防给水系统主要有给水箱、喷淋泵、稳压罐、湿式报警阀、压力开关、水流指示器、消防给水管道、闭式喷淋头等组成。管路采用镀锌管进行设计，可进行镀锌管的切割、套丝、安装和通水试验操作，通过控制系统可实现喷淋灭火功能，消防喷淋泵采用双泵互备切换功能；并可与消防控制中心联接控制。

广州晟捷消防有限公司——消防报警系统安装检修消防系统维保

消防报警系统每半年测试一次。

楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。

消防维修保养工程维护要求：

按照规定对委托消防维修保养工程的消防设施进行定期检查、维修和保养。

对消防设施出现的故障及时修复，保障其正常运行。

对消防维修保养工程消防设施运行情况，每季度检查一次，每半年向市消防局报告一次，当出现严重故障不得不停用时，应立即报告。

坚持24小时值班制度，随时受理委托单位有关消防设施的故障报告并及时排除。